1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
世田谷区
68.9万円/㎡
前年比+5.2%
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若林ハイホームA棟
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩4分
1968年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,930万円
79.0万円/㎡
1,368
2,409
3,451
4,493
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,451万円
64.9万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
若林ハイホームA棟
2,898万円（78.1万円/㎡）/ 4階 / 37.11㎡ / 1K+S
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ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は91.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,898万円 | 78.1万円 | 4階 | 37.11㎡ | 1K+S | 南西 |
| 2025/09/08 | 5,160万円 | 87.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/18 | 2,380万円 | 53.3万円 | 8階 | 44.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,780万円 | 76.7万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,650万円 | 67.9万円 | 9階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 5,340万円 | 90.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/16 | 5,160万円 | 87.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | 南 |
| 2025/05/29 | 2,799万円 | 71.8万円 | 9階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 4,299万円 | 76.0万円 | 8階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,110万円 | 56.9万円 | 3階 | 37.11㎡ | 1SK | 南西 |
| 2025/05/07 | 4,299万円 | 76.0万円 | 1階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,110万円 | 56.9万円 | 4階 | 37.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,780万円 | 76.7万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2025/03/23 | 5,340万円 | 90.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | 南 |
| 2025/02/03 | 2,500万円 | 67.9万円 | 4階 | 36.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,280万円 | 58.0万円 | 8階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 5,500万円 | 93.6万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | 南 |
| 2024/12/20 | 2,598万円 | 70.0万円 | 11階 | 37.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 5,670万円 | 96.5万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | 南 |
| 2024/11/16 | 2,698万円 | 72.7万円 | 11階 | 37.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,790万円 | 71.5万円 | 9階 | 39㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/28 | 5,980万円 | 101.8万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | 南 |
| 2024/10/24 | 2,898万円 | 78.1万円 | 11階 | 37.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,780万円 | 74.9万円 | 11階 | 37.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,880万円 | 77.6万円 | 11階 | 37.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 6,090万円 | 103.7万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | - |
| 2024/08/30 | 2,860万円 | 73.3万円 | 9階 | 39㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,400万円 | 50.6万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 6,220万円 | 105.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 1R | - |
| 2024/06/30 | 2,898万円 | 78.1万円 | 11階 | 37.11㎡ | - | 南西 |
| 2024/05/12 | 6,220万円 | 105.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | - |
| 2024/04/11 | 6,580万円 | 112.0万円 | 1階 | 58.73㎡ | 1R | - |
| 2024/03/28 | 2,480万円 | 55.6万円 | 8階 | 44.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,450万円 | 54.9万円 | 8階 | 44.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/10 | 6,580万円 | 124.9万円 | 1階 | 52.69㎡ | 52. | - |
| 2024/02/04 | 6,980万円 | 132.5万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/03 | 7,012万円 | 133.1万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,480万円 | 63.6万円 | 11階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 7,445万円 | 141.3万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/04 | 7,520万円 | 142.7万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 58.7万円 | 5階 | 37.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 7,605万円 | 144.3万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,630万円 | 67.4万円 | 11階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 7,735万円 | 146.8万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/13 | 8,125万円 | 154.2万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/11 | 8,270万円 | 157.0万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,780万円 | 66.7万円 | 11階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 8,770万円 | 166.4万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/18 | 8,960万円 | 170.1万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/10 | 3,880万円 | 68.4万円 | 11階 | 56.7㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 68.4万円 | 11階 | 56.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/09 | 2,480万円 | 81.4万円 | 11階 | 30.47㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,898万円 | 78.1万円 | 37.11㎡ | 1K+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/06 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、世田谷区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は世田谷区の平均と比較して13.4%割高です。
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